Приватизировать комнату в общежитии коридорного типа

В сельской местности разрешается оформить в собственность жилые помещения из следующих фондов:

Совхозов;
Сельскохозяйственных предприятий;
Учреждений соцзащиты населения.

Требования к оформляемым в собственность комнатам Приватизация жилых помещений в общежитиях возможна, при условии совокупного соответствия следующим характеристикам:

Они соответствуют санитарно-техническим нормам;
Пригодны для проживания круглый год;
Являются государственной или муниципальной собственностью.

Отсюда следует вопрос, какие общежития можно приватизировать. Федеральные (учебные, студенческие), ведомственные (военные) оформить в собственность не получится. Если помещения относятся к помещениям коридорного, блочного или квартирного типа, то приватизация возможна.

Как приватизировать комнату в общежитии

Правовед.RU 452 юриста сейчас на сайте

Категории
Недвижимость

Здравствуйте, мы с мамой жили 20 лет в общежитие которое принадлежало училищу 1,5 года назад мы приватизировали наши 2 комнаты так же у нас была кухня но мы считали что она считается общей площадь и по этому мы её не приватизировали. Наши соседи по площадке так же приватизировали свои комнаты и свою кухню, потом они продали комнаты и кухню отдельно разным людям.


С начало этого года у нас училище забрало кухню так как она по документам не считается общей площадью а та кухня которую продали соседи считалась общей площадью т.е. принадлежит нам. Мы обращались в училище но они разводили руками на это хотя ошибка была их и суда которые не проверили документы и разрешили приватизировать общую площадь.

Приватизация комнаты в общежитии

Основания для приватизации Малоимущим слоям населения может быть передано в пользование жилое помещение из специального фонда. Чаще всего договор социального найма заключается на место в общежитии и предполагает возможность приватизации.
Этим правом разрешается воспользоваться единожды на безвозмездной основе. Приватизация подразумевает под собой оформление в собственность жилых помещений.
К таковым относятся:

Жилой дом, либо его часть;
Квартира, либо ее часть;
Комната.

Не могут стать предметом приватизации некоторые виды помещений:

Находящиеся в аварийном состоянии;
Расположенные в общежитии;
Служебные жилые помещения, в том числе в военных городках.

Правовой статус общежития Многие, прочитав, что общежитие не подлежит приватизации, перестают задумываться об оформлении собственности.

Подводные камни в коридорах общежитий

Общежитие квартирного типа приватизировать проще всего, так как комнаты в нем изолированы и имеют необходимые для проживания в них коммуникации. Куда обращаться Приватизация комнаты начинается с установления статуса общежития, в котором она располагается.

ВажноПриватизировать комнату в общежитии коридорного типа
Если правовых ограничений нет – необходимо обратиться в учреждение, которому принадлежит данный жилой фонд. После этого нужно приготовить пакет документов. Передать общежитие в собственность могут:

Органы государственной и муниципальной власти, в том числе местное самоуправление сельских поселений;
Государственные и муниципальные предприятия, а также сельскохозяйственные;
Иные государственные и муниципальные учреждения, у которых есть жилой фонд.

Перечень необходимых документов Главный документ – договор социального найма.

Вопрос по приватизации комнаты в общежитии

Но законом предусмотрено множество нюансов. Начнем с определения общежития – им признаются помещения, которые предназначены для проживания на относительно короткий срок во время учебы, работы или службы. Они обязательно укомплектовываются необходимой мебелью и инвентарем.

Общежитие – это дома (их части) специально построенные или переоборудованные, находящиеся в собственности каких-либо учреждений или организаций. Могут быть ведомственными, военными, студенческими. Именно эти помещения подразумеваются в жилищном кодексе, когда речь идет об ограничении права на приватизацию.

Эти требования распространяются в основном на городскую территорию.

Возможна ли приватизация жилых помещений в общежитиях разного типа

Тема: Комната в общежитии коридорного типаПроживаю со свом сожителем в комнате в общежитии коридорного типа, с ним н зарегистрированы и он в данной комнате не прописанчитать ответы (1) Проживаем в общежитии коридорного типа, хотим разделить туалет на туалет и душ. возможно ли это?читать ответы (1) Тема: Жилищный вопросЖивём в общежитии коридорного типа, с местами общего пользования. Соседи с верху 2 раза топили мою комнату. На второй раз я подала в суд на возмещение ущерба.читать ответы (1) Тема: Улучшение жилищных условийСтою на улучшения жилья с 1995 года прописана одна жилая комната 15.7 кв м.

Post navigation

Могу ли я получить квартиру.читать ответы (1) Тема: КвартираКомната приватизированная 18,6 м 2 в общежитие коридорного типа 1958 года. Была комиссия признали капремонт, у меня семья 4 человекачитать ответы (1) Тема: Продажа недвижимостиХочу продать комнату в общежитии коридорного типа.

Как правильно взять отказ у соседей? Существует какая-либо форма отказа? И где берётся выписка о собственниках?читать ответы (1) Тема: Прописка в общежитииВ общежитии коридорного типа один из собственников тянет водопровод по потолку коридора, все соседи против. Как действовать соседям в этой ситуации?читать ответы (1) Тема: Продажа комнаты в общежитииМы с мужем хотим продать комнату в общежитии коридорного типа.

Общежитие коридорного типа

Однако произвольный отказ в приватизации служебного жилого помещения (в т.ч. и комнаты в общаге) не допускается. (см.Постановление Конституционного Суда РФ № 25-П от 3.11.1998 г.) при рассмотрении данного вопроса должны учитываться такие обстоятельства, как помешает ли (или иным образом повлияет) приватизация комнаты в общаге на права третьих лиц. Игорь По поводу статуса общежития — можно зацепиться за основания возникновения этого самого статуса — если из архива не представят постановление горисполкома о переводе (присвоении) дому статуса общаги — тоже выигрышный вариант Лариса коллеги, что вы голову забиваете человеку, МОЖНО приватизировать и отказ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. И все тут!!!!!! ни о каких правах третьих лиц речи не будет, это при продаже этой комнаты надо будет предлагать выкуп собственникам, а если не приватизированы комнаты, тогда КУМИ дает согласие.

Источник: tk-advokat.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector